Ansökan om lagfart finland

Hem / Juridik, Samhälle & Myndigheter / Ansökan om lagfart finland

Inskrivningsmyndighet är Lantmäteriverket.

Systemet kontrollerar automatiskt vissa av villkoren. Om systemet upptäcker ett hinder för inteckning kan ansökan inte göras via tjänsten. Gå till betalningsskedet genom att klicka på knappen Betala nu. Då ska alla samägarna underteckna samma ansökan i Fastighetsöverlåtelsetjänsten.

När en inteckning har fastställts i en viss kvotdel kan man inte längre söka gemensam inteckning i hela fastigheten.

Också enskilda innehavare av en gemensam arrenderätt kan oftast inteckna sin andel av arrenderätten. Logga ut genom att först klicka på ditt namn uppe till höger i tjänsten.

Ansökan blir anhängig vid Lantmäteriverket efter att alla sökandena har undertecknat ansökan. 

Read more about Fastighetsuppgifter – så här kan du få tillgång till dem – för organisationskunder

Beskrivningar av registerutdrag

Hos Lantmäteriverket kan du beställa utdrag och intyg.

Ta emot en ansökan om inteckning i Fastighetsöverlåtelsetjänsten.

a) Öppna Inkommande ansökan om inteckning.

b) Titta på den preliminära ansökan om inteckning. 

c) Klicka på knappen ”Ta emot handling” som finns i nere till höger i förgranskningsfönstret.

 

3. Efter att ansökan har tagits emot kan vilken part som helst i ansökan om inteckning betala ansökningsavgiften och underteckna ansökan.

I detta exempel har banken eller en annan professionell aktör lagt ansökningsavgiften på organisationens faktura och sökanden kan underteckna ansökan direkt.

c) Bekräfta underskriften på följande sida genom att klicka på knappen Underteckna.

Observera att respektive sökande ska logga in i Fastighetsöverlåtelsen separat för att underteckna ansökan.

I lagfarts- och inteckningsregistret antecknas åtkomstuppgifter, alltså uppgifter som berör bytet av fastighetens ägare, exempelvis:

  • överlåtare
  • överlåtelsens mottagare (den nya ägaren)
  • datum
  • uppgift om föravtal.

Anteckningarna görs på basis av köpvittnets, skiftesmannens eller utmätningsmannens meddelande eller enligt uppgifter från Fastighetsöverlåtelsetjänsten.

Anmärkningar är anteckningar om rättigheter och belastningar som riktar sig till fastigheten.

Du kan ansöka om registrering av ägande för egen eller andras räkning.

Överlåtelseskatt

Överlåtelseskatten måste betalas innan du ansöker om registrering av ägande. Lämna en överlåtelseskattedeklaration och betala skatten i Skatteförvaltningens tjänst MinSkatt.

Med en elektronisk inteckningsansökan kan du på samma gång söka en eller flera inteckningar i din fastighet eller arrenderätt.

Man kan begära att ägaren eller ägarna av inteckningsobjektet, dvs. Påminnelsen kan också bero på att det finns ett fel i deklarationen eller betalningen.

Om du ännu inte har lämnat en överlåtelseskattedeklaration, kan du lämna den i MinSkatt. När du har betalat skatten och lämnat överlåtelseskattedeklarationen, skickar vi uppgifterna till Lantmäteriverket och du behöver inte lämna betalningsverifikat till Lantmäteriverket.

Observera att om du lämnar överlåtelseskattedeklarationen för sent kan en förseningsavgift eller en skatteförhöjning påföras.

Lagfarts- och inteckningsregistret

Lagfarts- och inteckningsregistret är ett offentligt basregister som innehåller:

  • uppgifter om fastighetens ägare (lagfart)
  • inteckningar som hänför sig till fastigheten
  • inskrivna särskilda rättigheter (exempelvis arrenderätter och avtal om delning av besittningen)

I lagfarts- och inteckningsregistret antecknas ansökningar och beslut om lagfart, inteckning eller inskrivning av en särskild rättighet.

6 § i jordabalken (540/1995)

172,00 Ingen moms

7410107415

Anteckning om en myndighet som administrerar en fastighet eller om en ändring som gäller detta samt annan inskrivning i lagfarts- och inteckningsregistret

84,00 Ingen moms

Ofta förekommande frågor

Behöver du hjälp?

En outnyttjad ansökningsavgift kan utnyttjas vid påföljande ansökan. Lantmäteriverket får automatiskt information om betalningen. Om ansökan om inteckning har två sökanden ska hen som undertecknar ansökan först betala ansökningsavgiften.

ansökan om lagfart finland

Om överlåtelseskatten inte är betald, börjar dröjsmålsräntan löpa när du har ansökt om registrering av ägande.

Om ett köpvittne ansöker om registrering av en fastighets ägande i ditt ställe ska du göra en överlåtelseskattedeklaration och betala skatten på samma dag som köpvittnet skickar ansökan.

Läs mer om betalning av överlåtelseskatt på Skatteförvaltningens webbplats.

Det bästa sättet att ansöka om registrering av ägande beror på din situation

  1. Om du har gjort en fastighetsaffär via Fastighetsöverlåtelsetjänsten behöver du inte separat ansöka om registrering av ägande.

  2. Om du har avtalat att ett köpvittne eller en kontaktperson ansöker om registrering av ägande för din räkning, behöver du inte separat ansöka om registrering av ägande.

    Gemensam inteckning kan inte fastställas i två eller flera separata arrenderätter eller i en arrenderätt och en fastighet.

    Förberedd ansökan om inteckning

    När en överlåtelse har gjorts eller planeras är det möjligt att förbereda en ansökan om inteckning av objektet. Den röda ikonen innebär att du har nya uppgifter eller ärenden i MinSkatt, i det här fallet att du har oanvänd överlåtelseskatt.

  3. Klicka på Uppgifter och gå till sektionen Oanvänd överlåtelseskatt.
  4. Välj länken Läs instruktionerna och se vilken av situationerna gäller dig.

    5. Om du inte har betalat, ska du betala överlåtelseskatten så snart som möjligt.

    Vid behov kan du också ringa Skatteförvaltningens servicenummer 029 497 003 (Överlåtelsebeskattning, samtalspris lna/msa).

    Du ska lämna överlåtelseskattedeklarationen och betala överlåtelseskatten innan du kan få lagfart eller din arrenderätt kan registreras.